То, что каждый такой вагончик стоил дороже новой квартиры (ведь вагончики закупались за границей), его не очень беспокоило; ведь если бы за эти деньги понастроить квартир, то - не дай Бог! - это на пару шекелей снизило бы цены на квартирном рынке, а тогда израильтяне-владельцы квартир - еще "устояли бы перед соблазном" сдавать жилье новым иммигрантам, а того допустить - ну никак нельзя. Все три идеи (вторая - центральная - частично: не повезло гиганту мысли) были воплощены в жизнь и до сих пор - вот уже примерно 5 лет - являются главными маяками местных экспериментаторов.
      Итак, разрешение на бессовестный грабёж новых иммигрантов было дано, цены на квартиры были доведены до уровня средней зарплаты здорового мужчины, то есть, государством было позволено отбирать у прибывавших в страну людей абсолютно всё, что они зарабатывают. Но разрешение разрешением, а вот захочет ли подавляющее большинство квартировладелъцев воспользоваться им? Может быть, им не позволила этого сделать их "'еврейская совесть", еврейская "солидарность"?
      Может быть, древняя еврейская религия, считавшая, что оставить человека без средств к
      существованию-чуть ли не самый большой грех, остановила их, - а тут сотни тысяч оставлялись
      без всяких средств к существованию! Не тут-то было! Воспользовались, глазом не моргнув! При этом
      проявив себя такими эксплуататорами и садистами, такими жестокими и бессовестными
      грабителями, что трудно припомнить другой пример, когда бы такой массовый и жестокий до полной
      бесчеловечности грабеж омрачал картинки оптимистичной интерпретации человеческой истории.
      * - Лев ГУНИН.ГУЛАГ ПАЛЕСТИНЫ.Гл.3 - .стр.. 25
      Безусловно, знали, что отбирают последнее, знали, что, без всяких затрат, без малейших усилий
      получают не заработанную целую вторую зарплату., ведь никаких налогов с этого они "своему"
      государству не платили: ещё одно благо, предоставленное им сионистским отечеством. Более того,
      даже муниципальный налог ("арнона" - иврит) обязали за себя платить квартиросъёмщиков (и в этом
      сионистское отечество было на их стороне!), что окончательно разоряет семьи новых
      иммигрантов. Так вот, зная, что отбирают последнее, делали вид, что не понимают этого или не
      знают - или не верят. Стали друг другу рассказывать небылицы о том, какую невероятную помощь
      получают иммигранты от государства, хотя знали, что практически никакой помощи не получают, в
      газетах запестрели статьи о якобы баснословной "корзине абсорбции" для новых иммигрантов, о
      том, что они (то есть, мы, русскоязычные) проходимцы и бандиты, проститутки и воры. Так что грабь
      их, не жалея, не раздумывая, погоняй, давай!
      Всех историй, какими полна русскоязычная пресса, каких наслушался я от людей, всех случаев,
      когда я, по доброте душевной или из-за своей натуры активиста, вмешивался, помогая знакомым, а то
      и встреченным в парке людям, улаживать конфликты с хозяевами их квартир, перечислить
      невозможно. Приведу хотя бы четыре наиболее характерных и показательных примера. 21 мая 1993 года
      в передаче радио "Рэка" (в 13 часов), посвящённой юридическим консультациям (давал советы
      консультант адвокат Ханан Гольд) прозвучали горькие слова одного пенсионера, которого
      владелец квартиры просит оплатить починку трубы возле дома, а также требует денег за ту воду,
      какая успела вылиться до починки. Он прислал им (двоим пенсионерам) невероятно громадный счёт,
      который они никак не в состоянии оплатить, и, хотя по закону, раз это собственность хозяина квартиры, он сам должен платить за ремонт, адвокат, дававший консультацию, не скрывал того, что хорошо оплачиваемый адвокат хозяина сможет решить дело через суд в пользу последнего. Но ведь это же прямо противоположно всякой логике, законности, наконец, скажет читатель сей работы. А это и есть Израиль, - ответим мы ему.
      Таких историй, когда до въезда в квартиру (при осмотре) внешне всё было цело, но на самом деле
      это оказывался лишь искусный камуфляж, и при въезде начинали отваливаться краны, вылетать
      плитки из пола, падать двери, и за всё заставляли платить "олимов" пруд пруди! Так что грабеж
      новых иммигрантов не ограничивается платой за съём квартиры!!! А сколько фактов есть в связи с
      тем, что какой-нибудь кон-артист (мошенник) израильтянин сдал ту квартиру, которую уже продал,
      какая не является его собственностью /чаще в сговоре с её новым владельцем/, получил плату за пол
      года, за год вперед, а потом их выселяли из квартиры! Сколько уголовных действий, мошенничества,
      сколько обмана, афер, махинаций, подлогов совершают нанимаемые квартировладельцами адвокаты и
      нотариусы! Сколько самых невероятных обманов, подлогов, подделок бессовестных афёр в связи со
      сдачей квартир! И - удивительно - никаких открытий уголовных дел, никакого вмешательства
      полиции, следователей, какие бы преступления хозяевами квартир и их адвокатами ни совершались, и
      всегда суды, закон - на стороне сдающего квартиру, а не квартиросъемщика, что бы против второго ни
      совершил первый. И это потому, что все подобные дела проходят не по уголовному, а по гражданскому
      праву, как имущественные тяжбы, которые естественно выигрывают местные (то есть, владельцы
      квартир). У "русских" нет ни опыта общения с адвокатами, ни языка, ни взаимной симпатии или
      взаимопонимания, ни денег, наконец, чтобы нанять знающего, опытного и влиятельного адвоката. И
      вообще аферы, мошенничество, подлог - это дело полиции, не в гражданском суде должны решаться
      эти дела! А вот за этим снова стоит государство, правящий в Израиле режим!
      * Лев ГУНИН.ГУЛАГ ПАЛЕСТИНЫ.Гл.3 - стр.26
      Откуда, из каких стран выходцы большинство хозяев сдаваемых в аренду квартир? Не все это знают,
      но большинство квартиросъемщиков в курсе. И что же выходит? Почти все 100% тех, кто сдал
      квартиры на съём - выходцы из упомянутых стран Восточной Европы. Среди них 1-е место занимают
      "румыны", 2-е "венгры", 3-е - выходцы из Чехии и Словакии. При этом часто выходцы из 3-х указанных
      /иногда из других стран восточной Европы, главным образом, "поляков"/ вступают в смешанные браки,
      в результате чего в значительной степени уже во 2-м - 3-м поколении они перемешались, но в этой
      мутной мешанине присутствуют тем или иным элементом лишь выходцы из Румынии, Венгрии,
      Чехословакии, реже - Польши.. Значительный процент "румын", даже в 3-м -4-м поколении, всё ещё не
      ассимилировались. Вот этим людям, выходцам из 3 - 4-х стран Восточной Европы и выгодна сегодняшняя
      политика правительства Израиля, это от их имени и в их интересах Ариэль Шарон, к которому мы снова сейчас возвращаемся, осуществляет свои бесноватые планы.
      Итак, .снова кое-что о Шароне. Газета "Эхо" (русскоязычная газета юга Израиля), No-215, на стр. 6 и 7
      поместила перепечатку из ивритоязычной газеты "Га-Арец" Йоси Бар - Мохи под названием "Наследие
      Шарона". В статье говорится, что Шарон строил там, куда хотел "загнать" всех русскоязычных людей,
      т.е. в отдаленных, отсталых р-нах, где нет работы и нет развитой инфраструктуры, нет практически
      культурной жизни. Не удивительно, что без "крутых" мер люди в эти "шароны-районы" не едут, и
      квартиры, построенные там министром Ариком, пустуют. Из тысяч квартир, что были построены в этих
      районах в расчете на "русских" иммигрантов, 30 тысяч были построены так называемыми ускоренными
      темпами, т.е. по специальной программе ускоренного строительства, из-за которой качество
      строительства, итак чрезвычайно низкое Израиле, вообще было сведено на "нет". Из этих 30-ти тыс.
      квартир только 10 тыс. были реализованы, но оказалось, что их ремонт, а чаще попросту
      восстановление, обойдётся теперь государству дороже, чем обошлось само строительство этого
      жилья. Профессор Тэхниона, архитектор Элиша Тэца, посетив районы "ускоренной застройки", пришел к
      выводу, что волна исков растянется на 2 года, а его мнение разделяет д-р Рахель Бекер, зав. отдела
      строительства одноименного министерства, а также начальник проектного отдела министерства
      Натан Хило. Последний приводят такие цифры: Выкуп государством у подрядчиков и
      посредников-кабланов (субподрядчиков) 38 тыс. квартир обошлось в 10 миллиардов шекелей /около 4-х
      миллиардов долларов/, застройка р-нов, так и оставшихся пустовать новые и новые миллиарды шекелей (Хило не уточняет, сколько именно - и это весьма красноречиво уже само по себе/.
      Финансовое стимулирование подрядчиков строить "ускоренно" - 600 миллионов, охрана пустующих
      зданий - новые миллионы шекелей. Теперь - массовые компенсации жильцам за неполадки и за
      разваливающиеся квартиры - миллионы или миллиарды шекелей. В планы Шарона входило построить 100
      тысяч единиц "ускоренного жилья". Идеологически-политическая подоплёка всего этого
      строительства была лишь прикрытием: оно служило единственной цели предотвращению падения цен
      на жилье, то есть, обогащению
      * - Лев ГУНИН.ГУЛАГ ПАЛЕСТИНЫ.Гл.3 - стр.27
      обогащению определённых групп, занимающих все силовые позиции в государстве, а, точнее, выходцам
      из Восточной Европа (куда "не приняли" выходцев из России, частично, Польши - вернее, выходцы из
      Польши оказались вытесненными). Если даже выходцы из арабских стран и принимали участие в
      строительстве "ускоренного" жилья" в роли начальников, за ними всегда стояли выходцы из стран
      Восточной Европы. Именно они получили от государства, как пишет Йоси Бар-Моха, от 160 до 180-ти тыс.
      шекелей за каждую построенную ими в городах развития типа Маалота, Нацерета, Кацрина квартиру, 200
      и более тысяч шекелей /т.е. 80-100 тыс. доларов/ за каждую квартиру в Тверии , Нешере, Эйлате, Афуле.
      Это значит лишь одно: что тысячи выходцев из стран Восточной Европы за считанные мес. становились миллионерами, а потом, как это сказано в статье, "убрались восвояси": половина из 133 подрядчиков ушла из строительства, а те несколько десятков, что больше всего нажились на этом, уехали из страны и перевели свои миллионы за границу. По словам автора статьи, до сих пор продолжают кормиться за счёт всех этих афер уже нажившиеся на них бесчестные адвокаты, получающие теперь значительную долю тех компенсаций, которые они помогают вытребовать у государства в пользу жильцов, а так же различные специалисты по оценке строительства. В начале пересказа статьи мы упомянули о строительстве на юге страны. Но сети шароновского "строительства" раскинулись еще и на севере, также в местах, где нет работы.
      Статья перечисляет наиболее характерные дефекты: трещины в стенах, зимой - сырая плесень под окнами, кривой пол и стены, ржавчина, отваливающаяся плитка, огромные ямы прямо у стен домов снаружи, и т.д. А ведь дри этом не надо забывать, что такие квартиры вынуждают покупать новых иммигрантов по астрономическим, невероятно высоким ценам! Зам. генерального директора государственной строительной компании "Шикун-у-Питуах" Уди Лавиговорит, что никакого контроля со стороны государства за качеством и местом строительства практически не было, а ведь при том именно государство обязалось выкупить их!!! Компания "Малибу Исраэль", например, построила 7 квартир прямо на городской свалке, в : этих квартирах царит неописуемое зловоние, их придется просто сломать (вот такой специфичный Малибу в государстве для "всех евреев").
      Достаточно перечислить "успехи" шароновского строительства только на юге: а Ашкелоне
      построено 5 тысяч единиц жилья, при этом процент жалующихся на качество строительства тут
      самый высокий в стране, а были эти дома заселены тогда, когда не была проведена ни канализация, ни
      электричество, ни вода. В Ашдоде построено 8 тысяч квартир за три года, вряд ли лучшего качества.
      Во многих домах стала крошиться мозаичная плитка, обнажая стены, проявились другие неполадки.. В
      Офакиме (видимо, самом отсталом городе Израиля) возведено 2 тыс. 800 единиц жилья, а продано лишь
      40 (!), при этом Министерство строительства выкупило уже одну тысячу таких квартир. В Нетивот
      построено 1 тыс. 800 единиц жилья, продано - 200, государство выкупило 550. В Кирьят-Гате
      - Лев ГУНИН.ГУЛАГ ПАЛЕСТИНЫ.Гл.3 - стр. 28
      построено 4 тыс. 200 единиц жилья, из них продано 1 тыс. 500, а государство уже выкупило 1 тыс. 800,
      кроме того; в Беер-Шеве построено 9 тыс. 600 квартир, из них продано 3 тысячи, а государство выкупило
      2 тыс. 500. Каждая из компаний, осуществлявших "ускоренное строительство" получила десятки
      миллионов, таких компаний около тридцати. Больше всех других получила компания по инженерным
      работам "У Дори", места строительства- Мигдаль-Ха-Эмек, Нацерет, Кармиэль, Нешер, Кирьят-Бялик, Эйлат.
      Эта компания получила 68 млн. 123 тыс. шекелей. А ведь, по мнению автора статьи и авторитетных
      экспертов, к которые он обращался, .затраты на строительство жилья в Израиле всегда, а, тем более,
      в последние годы, составляли ничтожно малую часть компонентов, определяющих цены на квартиры.
      Немаловажно и то, что, согласно строительному подрядчику Баруху Гольдбергу (правда, эта
      информация требует подтверждения), строительные компании, возводившие дома по
      государственному заказу, не выплачивали государству стоимость земли, а ведь главное, что
      заставляет цены на жилье в Израиле ползти вверх, это монопольно-завышенные (в Израиле нет
      частной земли, вся земля государственная) цены на землю. Откуда же такие астрономические цены на
      все это шароновское жилье?!
      Совершенно ясно, что утверждения мощнейшей пропагандной машины государства Израиль (в
      драматических тонах рисует она эту картину) об огромных трудностях в обеспечении людей жильём
      и о том, что изо всех сил делается все возможное, чтобы решить жилищную проблему - ложь от начала и до конца. Эта проблема была искусственно создана, и за ней стоит не что иное, как стремление государства обеспечить баснословное обогащение тех социально-этнических групп, какие имеют решающее влияние на политику государства .
      Безусловно, проблема жилья не является исключительно проблемой этой страны. Даже самые
      развитые страны, такие, как США, Англия, Франция имеют своих бездомных. В европейской части СССР дело
      обстояло в этом вопросе лучше: подавляющее большинство из нас имело там не только крышу над головой, но и кое-что п о д крышей. Однако, и в державе, вытолкнувшей нас, были свои бездомные. Было там и достаточно много тех, кто существовал в очень тяжелых жилищных условиях. В любой более ни менее развитой стране это происходит не потому, что невозможно всех обеспечить хоть каким-нибудь жильём - это страшное с о ц и а л ь н о е зло, и в любой части света с ним надо бороться.
      В Израиле это такое же социальное зло. Но тут его особенность состоит в том, что оно спланировано самим правительством и что тут о нем запрещено говорить; сделано это в основном в интересах самого правительства, его аппарата и немногочисленного правящего класса.
      В этой стране, наоборот, есть большие предпосылок для успешного решения проблемы жилья, чем в во многих развитых странах, именно в силу её централизованности. Однако, централизация тут используется для искусственного усугубления этой страшной проблемы, а не для ее решения.
      Обыкновенный здравый смысл подсказывает, что Израиле, промышленный потенциал и уровень
      жизни в котором никак нельзя сравнить с промышленно развитыми демократиями Европы и Северной
      Америки, квартирные цены в ряде случаев сравнялись с ценами на квартиры в богатых районах самых
      эксклюзивных городов США, а иногда превышают цены па покупку квартир в дорогих странах ЕЭС, никак
      не в результате рыночного саморегулирования.
      Прежде всего, надо заметить, что в Эрец Исраэль, стране, где вся земля под строительство
      находится формально в руках
      * Л. В ГУНИН. ГУЛАГ ПАЛЕСТИНЫ - стр.29
      государства, цены на квартиры не могут образовываться естественным, рыночным путём. Ничтожный
      процент "частных" земель (юридически это все равно не полноценные частные земли) не может ни повлиять на цены на землю, ни, тем более, диктовать их.
      Всей государственной землёй под строительство распоряжается Израиле Министерство Строительства. Оно и диктует монопольные цены на землю, которые искусственно вздуты и могут составить, как дополнительная стоимость средней квартиры от 15 до 30 тыс. долларов, - и выше.
      Примечательно, что в самый размах шароновского строительства некоторые подрядчики получали
      от самого государства бесплатную /бесплатную! - в Израиле!!!/ землю: но лишь с условием, что
      продавать квартиры они будут по таким же высоким ценам, как если бы за эту землю было заплачено
      сполна.
      Забота государства о доведении квартирных цен - и на съем, и на продажу - до самого немыслимого
      уровня видна абсолютно во всём. Строительство проводится не только подрядчиками, но также и
      государственными строительными компаниями - такими, как "Амидар". Кроме того, государство
      манипулянт цен на строительные материалы, а также главный инициатор поднятия планки пошлин на
      ввоз импортных стройматериалов. Это по сути дела еще одна монополия, которая используется как рычаг вздувания цен на жилье.
      Эти завышенные цены дают владельцам жилья привилегированную возможность получения неправедных доходов, которые позволяют им нанимать дорогих адвокатов-мошенников и безнаказанно совершать уголовные преступления, связанные со сдачей в аренду жилья.
      Одни и те же приемы используются в мошенничестве хозяев квартир и их адвокатов, занимающихся
      надувательством и грабежом квартиросъемщиков. Так, например, очень часто имеет место подделка квартирного договора. В октябре 1992-го года я взялся помочь Аркадию Б. живущему неподалеку человеку средних лет, составляя жалобу по его просьбе. Аркадий осмотрел квартиру, нашел неполадки и поломки, указал их на листке на иврите (переводил со словарем - один знакомый проверил). Квартирный договор он изучил пункт за пунктом при помощи переводчика, ничего подозрительного в нем не найдя. Потребовал внести строку "лист с перечнем неполадок квартире прилагается". Получил свою копию квартирного договора от адвоката, нанятого хозяевами квартиры. И только гораздо позже оказалось, что сам он получил копию договора, а вот хозяева квартиры получили оригинал. И в лист этого оригинала адвокат уже после подписания сторонами договора внес две дополнительные строки, совершенно меняющие суть договора. Теперь на основании этих строк хозяева требуют с Аркадия астрономическую для него сумму денег...
      Каждый понимает, что существенное влияние на строительство оказывает стоимость
      стройматериалов. В условиях израильской экономики, почти целиком контролируемой государством,
      правительство имеет возможность манипулировать ценами на стройматериалы, используя государственные предприятия: предприятия, контролируемые государством, включённые в общую есть производства стройматериалов, в качестве рычага, правительство вздуло цены на них так точно, как и цены на землю. Строительные подрядчики победнее попытались было ввозить стройматериалы из-за границы, но правительство отреагировало на это такими налогом, такими пошлинами, что стало бессмысленно их ввозить.
      Большую долю астрономических цен на квартиры составляет то, что Министерству
      Строительства дано право решать, где, когда и кому выделить места под строительство жилья. При
      этом вынуждают строительные и посреднические компании часто обращаться в суд, оспаривая
      решения Министерства Строительства, это прочно вошло в практику. Суды в Израиле длятся годами,
      при этом съедая миллионы шекелей, что служит одной из причин невероятно завышенных цен на
      жильё. Для того, чтобы не пришлось потом обраться в суд, многие предпочитают дать взятку, что
      также стоит немалых денег. Газеты пестрят такими сообщениями; в полиции открыто немало дел по
      взяткам за право строить в том или ином месте. В то время как спрос на жильё в центре страны очень
      высок, Мин. Строительства выделяет участки на юге и на севере страны, и за этим, помимо других причин, стоит желание сохранить дороговизну квартир на как можно более долгий период времени.
      Выше мы вели речь лишь о строительстве на юге и севере страны, но ведь стахановцы Шарона
      построили тысячи квартир и на так называемых территориях, и вот об этом сейчас вообще
      умалчивается! По самым скромным подсчётам за время шароновщины было построено около 60 тысяч
      единиц жилья на территориях, и, если в таких местах, как, например, Ариэль, эти квартиры постепенно
      продаются, в других местах тысячи квартир на территориях пустуют. Журнал "Ньюзуик Интернэшьнэл"
      за 23 декабря 1991 г. давал такую информацию:
      * Лев ГУНИН.ГУЛАГ ПАЛЕСТИНЫ.Гл.3 - стр.30
      "А. Шарон превысил бюджет Мин. Строительства на 2 биллиона долларов за счёт строительства на
      оккупированных территориях, в пустынных р-нах и за счёт премий за ускорение строительства. /.../ 13
      тыс. долларов премиальных выплачивалось за строительство дома в срок менее, чем за 7 месяцев.
      Мин. Финансов /Израиля - прим. наше/ сообщает, что к концу 1992 г. будет 30 000 пустующих домов, жилье в
      которых никто не хочет купить."
      Каждая единица жилья, по данным журнала "Ньюзуик", была куплена государством /речь идёт об окраинных р-нах/ за 60 тыс. долларов. за каждую единицу жилья. /"Newsweek", December 23, 1991/.
      Следующей причиной возможности Мин. Строит. искусственно создавать неимоверную дороговизну
      жилья является закон, по которому тот, кто строит себе жильё, не имеет права покупать у
      государства землю /или получать её для строительства/. В любой нормальной стране будущие
      владельцы покупают землю, нанимают подрядчиков (либо пользуются услугами подрядчиков,
      нанятых кооперативом, в который вступают). В Израиле всё то же Министерство с д а ё т землю
      исключительно так называемым строительным кабланам, а покупатель приобретает у них уже
      готовое жильё, и только в месте, где наличествует такое жильё. Тот, кто думает, что "каблан" в
      этом случае - это строительный подрядчик, ошибётся. Это проектнопосреднические организации,
      которые сами, как правило, если не. нанимают крупных строительных подрядчиков (что производят
      все виды работ), то нанимают более мелких подрядчиков на определенной стадии строительства
      (электриков, столяров, плиточников, и т.п./ Поэтому цепь посредников, пока дело дойдёт до продажи
      квартиры, еще более удлиняется, а всякий знает, что это ведёт к значительному удорожанию.
      Кроме всего этого, в Израиле введён особый и очень высокий налог на строительство, взимаемый
      /нередко поочерёдно/ с каблана, с более мелкого, "вторичного", стройподрядчика /иногда косвенно/, а,
      так как обычно есть "посредник по продаже", и с него. Естественно, оплачивать всё приходится покупателю или квартиросъёмщику.
      Министерство Строительства имеет право предоставлять землю под строительство, кому
      захочет. Оно отобрало некоторое число кабланов, круг которых не спешит расширять. Это
      устранило конкуренцию на всех уровнях, кроме самого низкого /стройбригад/. Теперь цены
      окончательно, можно сказать, берутся с потолка /а то и выше!/. Налоги на покупку другой категории
      земли - "частной" земли (вместе с тем мы знаем, что юридически в Израиле эта земля все равно не частная) значительно выше, что (кроме с того, что такая земля составляет ничтожный процент) позволило государству устранить какое бы то ни было влияние этой земли на стоимость жилья.
      Рабский труд дискриминируемых меньшинств /арабов, друзов, русскоязычных евреев, выходцев из
      Эфиопии, и т.д./ и отсутствие полноценной конкуренции привали к полному отсутствию механизации
      строительства, которое ведётся в Израиле средневековыми методами и ведёт к дальнейшему
      удорожанию жилья. Если бы появились 2 - 3 домостроительных комбината, качество и количество
      жилья стали бы расти, а цены стали бы падать. Зачуханному сектору этой
      * Лев ГУНИН.ГУЛАГ ПАЛЕСТИНЫ - стр. 31
      коммунистическо - восточной страны это не под силу, а государство не только не хочет что-либо менять, но и препятствует каким-либо переменам в создавшейся ситуации.
      Чтобы у читателя не возникло мнения о том, что жилищная проблема в Израиле, в том виде, в
      каком её описывает автор, никем не рассматривается, приведём выдержки и выводы из статьи
      инженера-строителя и предпринимателя Эфраима Меламеда, статьи под названием "Уроки Амуты
      Альфа-Цафон" /"Новости Недели", за 20 ноября 1992 г./. Поясним, что речь идёт о сравнительно дешёвых
      для Израиля квартирах в таком месте, на какое претендовал лишь израильский истеблишмент. Такое
      снижение стоимости жилья было достигнуто при помощи хитроумных "русских" уловок /т.к.
      израильтяне в общей своей массе традиционалисты, они консерваторы и тугодумы/, в обход политики
      правительства, ориентированной на удорожание жилья. Когда об этой "амуте" /кооперативе/ узнал
      израильтянский истэблишмент, во-первых имел место погром на строительной площадке: несколько
      групп боевиков, вооруженных железными дубинками и ломами, разбили и сломали, сожгли всё, что
      смогли, то же сделав и с уже готовыми квартирами. Во-вторых, в то же самое время, Министерство
      Строительства вдруг "забрало" выделанную ранее кооперативу землю с ... 7-ю готовыми домами,
      построенными кооперативом Альфа-Цафон; Так вот, Эфраим Меламед пишет в своей статье следующее:
      "Такие или похожие 1-дно, 2-х, 3-х, 4-х комнатные квартиры можно было строить и в прошлые годы,
      можно строить и сейчас в неограниченном кол-ве - тысячи, десятки тысяч! Но их не строили и не
      строят. Почему? Ответ один: хотят продать жильё подороже, и, если другой подрядчик продаст
      дешевле, (...) продаст квартир больше и за меньший срок..." [то, чтобы не допустить этого] "...все
      подрядчики договорились между собой и не будут снижать цену, а больше никто не строит и не
      продаёт...", и вот так "мы с вами" оказались "...в цепких руках монополии, беспощадной и загребущей".
      "В Израиле строительные подрядчики давно сговорились, давно создали всемогущую монополию и
      диктуют цены на рынке жилья" /в../ "... И не только строители. Ведь есть монополия электрокомпании,
      связи, адвокатов." Добавим и уточним - монополия автобусных перевозок, государственная
      монополия системы образования (под эгидой Министерства Образования и Культуры; нерелигиозные
      частные школы запрещены), государственная монопольная авиакомпания (Эль-Аль), государственная
      монополия радиовещания (частные радиостанции запрещены), государственная электромонополия
      (Хеврат Хашмаль), государственная монопольная телефонная компания (Безек), государственная
      монопольная почтовая компания (Хеврат Доар), государственная монополия дорожно-транспортного
      строительства, скрытая государственная монополия на масс- медиа (государство - закулисный
      держатель контрольного пакета акций ведущих газет), да и что вообще в Израиле не монополия?! "...В
      условиях непробиваемой бюрократии и повсеместной коррупции в государственных учреждениях
      механизм монополии действует очень просто и надёжно" /.../ "... росту цен содействуют чиновники в
      государственных учреждениях, придумывая различные уловки, такие, как увеличение машкант /ссуд
      прим. наше/, различных местных ссуд, подарков, пособия на жильё, и т.д. Эти же чиновники выдают
      подрядчикам гарантии на покупку государством непроданных квартир. А эти гарантий позволяют
      последним "заламывать" фантастические цены, ничем не рискуя". При продаже "монополия, используя
      своё влияние на государственные структуры, делает ещё один хитрый ход." /.../ "Во всех странах дом
      или квартиру продаёт в рассрочку строительная /или другая - прим. наше/ фирма. Она же получает с
      покупателей деньги в течение установленного срока за уже проданное жильё. Если покупатель
      - Лев ГУНИН.ГУЛАГ ПАЛЕСТИНЫ.Гл.3 - стр.32
      перестал выплачивать долг фирме...", выселять его невыгодно: освободившееся жилье снова нужно кому-то продать. "...Поэтому удобнее так стоить экономику, чтобы покупатель имел постоянный доход для выплаты фирме долга".
      "В Израиле, - указывает Меламед, - всё наоборот". Подрядчик получает с покупателя все деньги
      сразу, его теперь не интересует, сможет ли покупатель выплатить жилье. "Более того, если цены на
      квартиру настолько нереальны, что остаётся масса непроданного жилья, государство само
      выкупает это жильё, так что подрядчик может диктовать любые цены". Покупатель же и его гаранты
      остаются один на один с беспощадным банком, которому безразлично, как любой безличной силе,
      будут или не будут сотни тысяч людей провраны в нищих и бездомных. Меламед указывает на
      некоторые другие причины удорожания жилья в Израиле: конкурсы для получения подрядчиком
      земельного участка - фикция, всё решает строительная монополия за вознаграждение конкретного
      строительного подрядчика, это позже оплатит покупатель. Деньги на строительство подрядчик
      берёт в банке под очень высокие проценты, и это тоже оплатит покупатель. Услуги маклера,
      нанимаемого подрядчиком для продажи квартиры - тоже оплатит покупатель. "Добрые" отношения с
      муниципалитетом, местными комиссиями, инспекциями - всё это, в конечном счёте, тоже из нашего кармана."
      "Для управления преступной деятельностью монополии, - пишет Меламед, -и защиты её интересов создан искусственный дефицит на землю под жильё. Земли в стране в любом районе достаточно для строительства жилья ещё 10 -20 таких государств, как Израиль. И это именно земли под строительство".