Сжигание ТБО является паллиативом и в конечном итоге неудовлетворительным с экологической точки зрения.
      Рециклирование
      Кардинальным и наиболее приемлемым экологически и экономически, решением проблемы бытовых отходов является их использование в качестве вторичного сырья. Это направление получило название рециклирования.
      Оно имеет три основные составляющие - учет требований рециклирования на стадии проектирования и производства, раздельный сбор отходов в местах их образования (в т.ч. в жилом секторе), система сбора вторичных ресурсов и возврата их в производство. В результате такого подхода бытовой мусор в перспективе исчезнет как таковой.
      Безотходность
      Задача достижения безотходности промышленного производства как проблема сформулирована некорректно, поскольку шкала отходности относительна и не имеет нуля. Можно говорить лиль о большей или меньшей отходности данной технологии относительно других. По крайней мере в настоящее время безотходность есть не что иное как отвлекающий пропагандистский миф. При анализе любого объявленного случая безотходности, оказывается что отходы всего лишь несколько снижены или уменьшена их вредность. Отсюда следует что не может быть и экологически чистых товаров, ведь их производство неизбежно сопровождалось экологическим ущербом. Также как и в случае производств можно говорить только о сравнительной экологической чистоте.
      Раздельный сбор ТБО в местах образования
      Бытовые отходы целесообразно сразу собирать отдельно в местах их образования - жилом и торговом секторах. Это требует изменения бытовых привычек, но это неизбежно и как показывает уже накопленный во многих странах опыт, население к этому в достаточной степени готово
      Состав ТБО
      В составе ТБО приблизительно треть стставляют пищевые отходы, около половины - бумага, картон, текстиль. Остальные фракции, такие как полимеры, кожа, резина, керамика, металл, камни, стекло составляют по нескольку процентов. В промышленно развитых странах тара и упаковка составляют 30% веса всего мусора и 50% объема. Помимо сравнительно мелких составляющих ТБО, заметную величину составляют крупногабаритные бытовые отходы (КБО), это мебель, холодильники и т.д.
      Раздельный сбор отходов в экодоме
      В экодоме уже на уровне конструкции должен быть предусмотрены специальные помещения для первичной обработки, раздельного сбора и безопасного хранения мусора. Санитарная безопасность хранения в доме бытовых отходов между периодическими его сдачами, будет обеспечиваться помимо прочего отсутствием в нем способной к гниению органики, которая уйдет в биотуалет.
      Мусор может быть разделен на различное число градаций или, как говорят, "корзин". Увеличение числа "корзин" облегчает дальнейшую переработку, но усложняет сбор. В настоящее время известны системы сбора содержащие от трех до тридцати "корзин". В экодоме должны быть обеспечены достаточно большое градаций разделения мусора и определенная первичная его обработка.
      Экологический стиль потребления
      Сейчас многие экологические организации развивают практику экологической экспертизы товаров и услуг. В полном варианте такая экспертиза включает в себя не только оценку безвредности товара для потребителя, но и пригодность его для рециклирования и степень экологичности его производства. Таким образом оценивается весь жизненный цикл товара. В результате оценки возможен призыв к бойкоту товара и фирмы его производящей, или, напротив, рекомендация его. Следование таким рекомендациям есть путь к экологическому стилю потребления который естественно будет присущ обитателям экодомов.
      Во многих странах и отдельных муниципальных образованиях рециклирование успешно внедряется. В Сиэтле, например, 77% бытовых отходов используются как вторичное сырье, в одном из городов штата Нью Йорк этот показатель доведен до 84%.
      В СССР также осуществлялись программы по рециклированию отдельных видов бытоаых отходов, однако в последующий кризисный период они практически были свернуты.
      Резюме по рациклированию
      Отсутствие бытового мусора является не индивидуальным, а системным свойством экодома, т.е. оно проявится в полной мере в "экодомовых" поселениях в условиях соответствующей адаптации коммунального хозяйства и промышленного производства. Однако и на уровне собственно экодома количество и токсичность бытовых отходов может быть резко снижено.
      Ресурсосбережениие и жизненный цикл экодома
      Выше была обоснована ресурсоэффективность экодома в фазе эксплуатации. Однако высокая степень экологичности в силу определенных конструктивных особенностей может быть достигнута и на этапах его строительства, реконструкции или утилизации. Таким образом экодом оправдывает свое название и с позиций оценки всего его цикла жизни.
      Резюме
      Проблема экологизации материального потребления, вопреки сложившемуся мнению, представляется более вжной чем сокращение потребления ресурсов и продуцирования загрязнений промышленностью, поскольку потребительский сектор и в т.ч. жилье "обслуживается" как минимум половиной всего производственного потенциала и, соответственно, отходы, загрязнения и другой экологический ущерб этой "половины" должен быть отнесен за счет жилого сектора. Иначе говоря современные дома являются причиной образования большого объема промышленных отходов и загрязнений. Причем промышленность связанная с обслуживанием жилья и быта является как правило наиболее технологически отсталой и, следовательно, ресурсоемкой и загрязняющей.
      Для обслуживания всего жизненного цикла экожилья потребуются значительно меньшие производственные мощности и среди них будут преобладать высокотехнологичные малоотходные предприятия (в частности приборостоительные). Тем самым будет значительно снижена "производственно-инфраструктурнуя" часть связанных с ним отходов.
      Отходы должны рассматриваться не только количественно, но и с качественной стороны. В случае когда не подлежащий рециклированию остаток ТБО достаточно мал и состоит из биоразложимых и инертных веществ он может не превышать порогов безопасной переработки или депонирования местных буферных природных систем. В таком случае экодом можно будет считать практически безотходным.
      Биоклиматический дом
      В прошлом строители пользуясь либо народными сттроительными традициями либо старыми архитектурными приемами как правило удачно вписывали постройки в окружающий ландшафт, достигали хорошего соответствия жилищ окружающим природным условиям. Дома были как правило тесно связаны с окружающими природными системами, были построены из местных материалов, зависели от местной энергии, продуктов питания и воды, ближайшие природные системы, выполняя буферную роль, перерабатывали их отходы.
      В последние 100 - 150 лет в связи с индустриализацией строительства и возобладанием техноэкстремистских градостроительных концепций, дома утратили связь с природным ландшафтом, строительство многоэтажных зданий стало как правило приводить к полному уничтожению естественного ландшафта.
      В отличие от этого малоэтажная застройка может быть значительно легче вписана в природный ландшафт без его значительных нарушений. Возможностей для того чтобы гармонично вписаться в ландшафт у экологического дома больше чем у просто малоэтажной застройки и даже больше чем у традиционного народного жилища благодаря современной ресурсосберегающей технике, которая снижает давление на окружающие природные системы. Например не требуются дрова или другое топливо для обогрева и приготовления пищи, не сбрасываются неочищенные сточные воды и т.д. Экодом вообще подобен живому существу, например в северном климате он подобно многим животным летом запасает энергию за счет которой существует в зимние месяцы. У него как и у растений есть способность использовать солнечную энергию и т.д.
      В древности люди считали, что существуют места благоприятные лоя строительства дома или поселения, или неблагоприятные. В настоящее время существуют исследователи продолжающие изыскания на эту тему, ими разработаны новые методики по выбору благоприятных для стороительства мест или коррекции геопатогенных полей. При строительстве экодомов можно пользоваться этими рекомендациями.
      Терминами экодом, энергоэффективное жилище, часто пользуются архитекторы имея в виду применение к обычному жилью того или иного комплекса архитектурно композиционных мероприятий, уменьшающих его теплопотери. Это может быть придание дому закругленных форм, выделение внутри здания буферно-тепловой зоны, защита здания от господствующих холодных ветров посадками деревьев и т.д. Однако потенциал энергосбережения этих методов невелик, он составляет не более 20 -30 процентов от среднего уровня. Поэтому построить только с помощью этих методов действительно энергоэффективное жилище нельзя, можно говорить только о доме переходного типа.
      Зеленый дом
      Полезность и желательность растений в доме и вокруг него не требует доказательств. Как показали исследования архитекторов у людей разных эпох и национальностей понятие рая устойчиво ассоциируется с образом сада. Сад это первое что создал Бог после звездного неба. Следовательно чтобы поднять качество жилья надо разместить его в саду, а в северном климате желательно дополнительно устроить зимний сад в доме.
      Растения в доме могут улучшать гигиенические условия, эстетические качества жилища, плодоносить и урожай при этом может быть далеко не символический. Таким образом экодом будет предоставлять своим обитателям большие возможности для занятием растениеводством как в доме, так и на прилегающем участке. Внутри дома предполагаются пристроенная теплица и зимний сад, возможны и специальные биокультивационные установки для круглогодичного выращивания овощей, водорослей и т.д.
      Растения вокруг дома
      Даже в городе экодом должен иметь свой хотя бы небольшой в 2-3 сотки участок земли который будет использоваться преимущественно под сад, огород, оранжерею и т.д. Такой характер использования участка должен носить нормативный характер. Уже сейчас регламентация использования приусадебных и приквартирных участков является обычной практикой во многих городах и поселениях. Таким образом и в городе экодом может быть микрофермой. С другой стороны наличие озелененных придомовых участков улучшит качество среды города и позволит экономить городскую площадь за счет некоторого сокращения зеленых насаждений общего пользования.
      Сейчас разработано немало интенсивных биотехнологий выращивания сельхозпродуктов в т.ч. на минимальных площадях. Так например французский дизайнер Л. Пуассон бросив работу в Париже, купил участок в шесть соток и вдвоем с женой собирает на нем урожай способный прокормить 20 человек. Таким образом продукты для одного человека собираются с площади 30 м[2].( Журнал "Техническая эстетика" 1988, "Экологический дизайн - поиски и результаты", стр. 1 - 8.)
      В 1972 американская общественная организация "Эколоджи Экшн" начала совершенствовать методику биоинтенсивного выращивания овощей без использования ядохимикатов. При использовании этой методики требуется в 100 раз меньше энергии, в восемь раз меньше воды и более чем вдвое меньше азотных удобрений (в некоторых случаях возможен отказ от них) на единицу продукции чем в товарном сельскохозяйственном производстве США.
      Пермакультура
      Весьма интересную с точки зрения использования в комплексе с экодомами агротехнологию представляет собой пермакультура. В переводе это означает долговременное, устойчивое земледелие. Основная идея пермакультуры это создание человеком собственных экосистем которые включали в себя как можно больше полезных для людей видов. Таким образом основным различием между культивируемой, сконструированной экосистемой и естественной экосистемой является то, что блоьшинство видов и биомассы в культивируемой системе являются съедобными или иным образом полезными для человека. Пермакультурные системы обладают всеми признаками естественных экосистем - биологическим разнообразием, устойчивостью, способностью к восстановлению. Им свойственна ярусность и многообразие полезных видов.
      Увязка с инженерными системамами
      Все технические и биологические системы в экодоме тесно взаимоувязаны, не является в этом смысле исключением и внутреннее и внешнее озеленение. Так для полива растений могут использоваться очищенные до определенного предела (поливного качества) сточные воды, с другой стороны вода фильтруясь через почву может доочищаться. В компостирующем биотуалете экодома могут утилизироваться и растительные отходы с участка и из теплицы, увеличивая выход концентрированного органического удобрения. Использование последнего будет повышать как плодородие придомовой земли, так и отдаленных сельхозугодий куда могут отправляться его излишки.
      Производство сельхозпродукции на приусадебных участках и в теплицах в т.ч. в городах, по интенсивным и экологичным биотехнологиям с одной стороны будет способствовать ослаблению агропромышленного прессинга на природную среду, с другой - частичному продовольственному самообеспечению живущих в экодомах семей.
      Натурализация хозяйства
      Современная сугубо товарная экономика является своеобразной крайностью и не свободна от недостатков, по крайней мере таких как потери при транспортировке и хранении продуктов, расходы на упаковку и т.д. Таким образом экожилье, в котором многие жизненно важные товары и услуги могут производиться на месте, может способствовать определенной "натурализации" хозяйства и это следует считать его достоинством.
      Здоровый дом
      Как уже отмечалось современное жилье можно охарактеризовать как терминальное и в том смысле, что оно не способствует здоровому образу жизни. С одной стороны оно отдаляет человека от благоприятной для него природной среды и помещает его во все более ухудшающиеся искусственную городскую среду, с другой - само по себе способствует повсеместному ухудшению экологических условий. Здесь можно процитировать академика АМН С.С.Шварца :"Единственная привычная (в эволюционном смысле) среда человека , обеспечивающая ему оптимальное психофизическое состояние - это природа, которая не может быть заменена даже самой лучшей имитацией". В современных городах человек все более оказывается изолированным от естественной среды обитания и все более подвержен воздействию ухудшающейся городской среды, что отрицательно сказывается на его физическом и психическом здоровье.
      Химическая революция и быт
      За последние десятилетия домашний быт людей подвергся нашествию множества химических препаратов, пластиков, синтетических веществ. Большинство людей знают об опасном загрязнении окружающей среды, однако серьезно недооценивают уровни загрязнения внутри дома. По данным ООН сейчас в мире выпускается около 100 тысяч различных химических веществ. По оценкам экспертов ООН приведенным на всемирном форуме в Рио из всего массива информации об их опасности нам достоверно известно 5%, частично - 12%, и 83% - неизвестно. Таким образом когда мы имеем дело с новыми веществами, то информацию об их опасности мы по большей части не знаем.
      Известно много примеров того как вещество считавшееся первоначально относительно безвредным, впоследствии признавались очень опасным. Хрестоматиен пример с ДДТ который после его открытия применялся неограниченно, а спустя многие годы был запрещен как чрезвычайно токсичный. Специалистами признано, что на сегодня у них нет надежных методов оперативного определения степени опасности новых химических веществ. Некоторые опасности обнаруживаются спустя десятилетия. Еще меньше они знают об опасности совместного действия на организм смесей химических веществ. В то же время человек обычно подвергается действию сразу множества загрязнителей хотя бы и в малых дозах, и что при этом происходит современной науке в подавляющем большинстве случаев неизвестно.
      Детоксикация дома
      Строительные и отделочные материалы
      Строительные материалы могут представлять опасность для здоровья людей. С точки зрения влияния на здоровье материалы можно расположить в следующей последовательности - наименее желательны в качестве конструкционного материала металлы, в следующую группу входят бетон, камни с кристаллическими компонентами, стекло, различные пластики, более предпочтительны глиняный кирпич, мягкие камни осадочного происхождения. Наилучшими являются материалы биогенного происхождения - дерево, солома и другие растительные материалы, необожженые грунтоблоки и т.д.
      Рисунок соломенного дома
      Интерьеры и мебель
      Выше, в главе о качестве воздуха, говорилось что отделка помещения, мебель и т.д. могут служить источниками тех или иных вредных воздействий. В особенности это присуще различным пластикам, синтетическим и многокомпонентным материалам. Очевидно что в экодоме должны присутствовать только достаточно безопасные для здоровья материалы.
      Бытовая химия
      Заметную токсическую дозу жильцы получают из-за пользования многочисленными инсектицидами и зооцидами - ядами предназначенными для борьбы с домашними насекомыми и грызунами. Все эти препараты хотя и в разной мере, ядовиты для людей, в особенности для детей.
      Использование некоторых химикатов в современном быту часто дань моде и агрессивной рекламе. Так в книге "Как защитить себя от опасных веществ в быту" приводится множество простых старых рецептов которые позволяют с успехом обходиться без многих современных химикатов.
      Приготовление пищи
      Существующие методы домашнего приготовления пищи с энергетической и экологической точки зрения далеки от совершенства. Процессы приготовления пищи, иногда мало изменившиеся с легендарных времен энергорасточительны, сопровождаются значительными загрязнениями воздуха и воды, нередко значительно снижают пищевую ценность продуктов. Следовательно существует актуальная задача для конструкторов сделать их энергетически эффективными, в т.ч. с использованием возобновляемых источников энергии, минимально загрязняющими и соответствующими критериям здорового питания.
      Электромагнитный смог
      По оценкам Всемирной организации здравоохранения одним из важных факторов влияющих на здоровье людей стало воздействие электрических и магнитных полей. Источником электромагнитных полей в домах является электропроводка и многочисленные электроприборы. С помощью комплеса мероприятий их уровень в экодоме может быть существенно понижен.
      Безопасный дом
      Современный многоэтажный дом - объект который целиком опирается на коммунальную инженерную инфраструктуру и полностью от нее зависит. Без нее он беспомощен и практически непригоден для жизни. Помимо прочего это определяет его высокую уязвимость - достаточно фигурально выражаясь отключить или вывести из строя один рубильник и район или город останутся без электричества или воды и нормальная жизнь в них будет парализована.
      Принципиальное отличие экодома состоит в том, что он опирается на природную инфраструктуру, такую как солнце, ветер, плодородие почв которые отключить сложно. В этом отношении жилые образования состоящие из экодомов будут в высокой степени устойчивыми как в отношении природных так и техногенных катаклизмов.
      Поскольку экодом отличается повышенной технической сложностью, то возникает правомерный вопрос о его надежности и с этой стороны. Анализ показывает что в наличии уже имеются средства обеспечения достаточно надежного и безопасного функционирования инженерных систем жизнеобеспечения экодома.
      Таким образом экодом сможет обеспечить своим обитателям значительно большую безопасность чем существующее жилье.
      Творческий дом
      Образ жизни современного горожанина - продукт длительного процесса отчуждения его от природы и видов деятельности и творчества доступных сельскому жителю. Из за чрезмерной скученности современные городские жилища во многом ограничивают своих жильцов.
      В индивидуальном доме человек может быть сам себе архитектором, строителем, конструктором, фермером и т.д. У него гораздо больше возможностей заниматься какими либо творческими видами деятельности. Ввиду повышенной технической вооруженности и других преимуществ, экодом для подобной самодеятельности представляет более благоприятные условия чем обычный индивидуальный дом.
      Право на экофильный образ жизни
      Выше было показано насколько современный стиль жизни и потребления далеки от элементарных требований экологии. Однако всей сложившейся современной социально-технической системой он навязывается человеку, вне зависимости от его желания.
      В конституциях многих стран уже продекларировано право граждан на здоровую среду обитания, но право вести не наносящий вести природе образ жизни и иметь возможность получить такую же работу отсутствует. Экожилье могло бы предоставить человеку такое право, но для этого оно должно стимулироваться государством и иметь соответствующее юридическое обеспечение.
      Образовательная роль экодома
      Современному человеку экодом может показаться весьма сложным, однако для того кто в нем вырастет, напротив, нынешние дома покажутся слишком примитивными. Для ребенка сама жизнь в экодоме будет помимо прочего естественным техническим и экологическим университетом. Для развития детей экодом предоставит неизмеримо большие возможности, чем например, обычная бетонная камера с перегородками, именуемая городской квартирой.
      Экодом может сыграть большую роль и в экологическом просвещении населения. Первые образцы экодомов, или точнее говоря домов приближающихся по своим свойствам к экологическим, часто являются одновременно образцами служащими и для демонстрационных целей. Так например "дом будущего" построенный в Голландии за 5 лет посетило 2.5 миллиона человек. В экспериментальном энергоэффективном доме во Фрейбурге специалисты столкнулись с повышенным расходом электроэнергии из за паломничества в дом телеоператорных групп. Таким образом интерес к экологическим домам сейчас обеспечен как со стороны населения так и со стороны средств массовой информации.
      Социопсихологические аспекты
      Экожилье наверняка окажет воздействие на культуру и психологию людей, в частности ясно, что оно будет способствовать уменьшению социального иждивенчества и инфантилизма, поскольку материальная благоустроенность человека будет во многом зависеть от его личных усилий, а не многочисленных коммунальных служб, как это имеет место сейчас. Очевидно что экожилье будет способствовать большей солидарности членов семьи в совместном домашнем труде направленном на собственное жизнеобепечение как это было в доиндустриальное время и будет протежировать большим семьям состоящим из нескольких поколений.
      Информационный дом
      Сейчас наблюдается естественная тенденция встраивания бв бытовые приборы микропроцессорных управляющих систем. Появляются системы управления и для всех инженерных систем дома в целом. На западе такой управляемый, в т.ч. возможно и на расстоянии, дом получил название "электронного коттеджа".
      Относительно высокая сожность инженерных систем экодома потребует и соответствующих развитых систем управления . Специфика их будет проявляться в том что приоритет при их конструировании и выборе программ управления будет отдаваться задачам достижения высокой гигиеничности, энерго и ресурсосбережения.
      В настоящее время мир входит в информационную эпоху. С одной стороны это диктует то, что экодом может и должен быть обеспечен мощными информационными каналами связи, сдругой стороны именно он в силу своей естественности и близости к природе сможет противостоять негативным последствиям компьютеризации.
      Синтез экодома
      Под давлением энергетического кризиса начала 70 - х годов появилось множество проектов энергоэффективных домов. Со временем становилось все более ясно что дома требуют совершенствования и по другим аспектам. В данной работе под экодомом понимается интегрально эффективный дом в тех аспектах которые были описаны выще. Когда дом становится всесторонне ресурсосберегающим и малоотходным, здоровым для человека и неагрессивным по отношению к окружающей природе, возникает самодостаточная целостность которая может оказать большое влияние на гармонизацию отношений человека и природы.
      Интегративные свойства экодома
      Обретая целостность экодом становится точкой притяжения и интегрирующим центром для практически всех современных позитивных тенденций и движений. Поборники здорового образа жизни, новых систем воспитания и образования, социальной реабилитации, различных видов творческого самовыражения, возрождения ремесел, экологисты всех направлений, и т.д. найдут такой дом идеальным для своей деятельности. Всвязи с этим экожилье может сыграть ключевую , системообразующую роль в переходе к экологически устойчивой цивилизации.
      Естественный дом
      Сейчас среди создателей экодомов много приверженцев позиции, которую можно было бы обозначить как концепцию естественного дома, согласно которой в доме должно быть как можно больше природных материалов и технологий, и как можно меньше техники. Автору этот подход представляется крайностью, так как без совершенной техники и современных материалов невозможно достижение высокой степени ресурсосбережения и общей экологичности дома.
      Сравнительные экономические показатели экожилья
      Говорить об экономической приемлемости или неприемлемости экожилья то же самое что и рассуждать о том не слишком ли дорог спасательный круг для утопающего. В рамках же признания безальтернативности экожилья в перспективе, обсуждение его экономичности вполне правомерно, поскольку позволяет трезвооценить ближайшие перспективы, темпы и тактику перехода к нему.
      В настоящее время отдельный экологический дом в силу того что это будет новый, уникальный, еще не отработанный продукт, будет в целом дороже аналогичного дома выполненного по традиционным схемам. Дома переходного типа использующие отдельные проверенные и удачные находки в строительстве эффективных домов могут уже сейчас быть более дешевыми чем обычные. При этом надо еще иметь в виду не учитываемую сейчас в цене стоимость уменьшения экологического ущерба приэксплуатации переходных домов.
      В полной мере преимущества экодомов проявятся при их массовом строительстве. Это будет и удешевление строительства и эксплуатации жилых районов, всвязи с резким сокращением необходимой инженерной и производственной инфрастуктуры и более рациональным использованием территорий и улучшение экологической обстановки, многочисленные социальные выгоды и т.д.
      Современное состояние строительства экожилья
      В настоящее время в разных странах осуществляются множество проектов строительства высокоэффективных домов. Уже существуют дома всех градаций по энергоэффективности, в т.ч. дома как нулевого энергопотребления так и энергоизбыточные. Такой дом построил для себя например на севере Швеции инженер Олеф Тегистром. Это двухэтажный дом площадью 120 м[2]. Толщина слоя теплоизоляционного материала стен 24 см, окна имеют тройное остекление. В системе принудительной вентиляции имеется теплообменник. В доме поддерживается температура в 23 [о]С. Дом находится в местности с сильными ветрами, поэтому основным источники энергии служит ветрогенератор установленный на мачте высотой 22 м. Он вырабатывает в год около 100 мегаватт*час. электроэнергии. Энергия запасается в недельном тепловодяном аккумуляторе объемом 5м[3] и железо-титановом металлгидридном водородном аккумуляторе. Водород вырабатывается полимерным гидролизером из воды с КПД 35-40% по водороду. Все энергопотребление дома за год составляет 10 мвт*час. Излишков энергии хватает для поездок на серийном автомобиле SFFB с двигателем переделанным на водородное топливо. При наличии электроплиты семья предпочитает готовить пищу на газовой плите (с катализатором подавляющим образование окислов азота) питающейся от водородного аккумулятора. Дома же нулевого теплопотребления для среднеевропейских условий некоторыми фирмами освоены уже в серийном производстве.
      Росийский опыт
      В России из-за финансовых трудностей и отсутствия должной государственной поддержки нет программ строительства эффективных домов, хотя дома переходного типа пытаются строить в новосибирске, Белорусии, инекоторых других местах.
      Экожилье и жилая среда поселений
      Эффективный экологический дом требует во много раз меньшей инженерной инфраструктуры, обслуживающих муниципальных служб и их промышленного сопровождения. Поскольку все они занимают большие земельные площади в современных гордах и во многом определяют их структуру и облик, радикальное их сокращение с распространением экожилья значительно улучшит их состояние и нетолько в экологическом плане. Можно сказать, что города смогут сбросить ненужный инфраструктурный и промышленный балласт во многом ответственный за тот груз проблем который они сейчас имеют.
      Уровень микрорайона
      Малоэтажная экологичекая застройка в состоянии радикально улучшить гордскую среду, при этом принципы застройки микрорайонов должны будут претерпеть изменения. Одним из основных новых планировочных принципов должна стать южная ориентация и незатененность солнечных фасадов домов. Еще в Древней Греции доступ дома к солнечному освещению домовладений был юридической нормой. Нормативное регулирование должно распространяться также и на организацию придомовых участков земли, с тем чтобы избежать их захламления и перегруженности лишними постройками и стимулировать их озеленение.
      Свойство системной компактности экожилья
      Один из самых поразительных феноменов экожилья состоит в том, что на его основе могут быть построены города с преимущественно малоэтажной застройкой, однако занимающие не больше территории, чем существующие многоэтажные города. Причина этого состоит в том, что хотя плотность населения в жилых районах несколько снизится (в городах найдут применение двух- и четырехквартирные эколома), за счет увеличения площадей жилых районов в структуре города плотность населения по городу останется примерно на том же уровне. Увеличение площадей жилых районов произойдет за счет сокращения площадей под сооружениями инженерной инфраструктуры, части промышленности, складских территорий и т.д.
      Реабилитация почвенного покрова поселений