К сожалению, недостаточно четко сформулированные нормы, содержащиеся в отдельных иных законах, создают препятствия гражданам для оформления в правах на денежные суммы, предоставленные наследодателю в качестве средств к существованию.
Так, в практике имеют место факты отказа в выдаче справок о размере не полученной наследодателем заработной платы для оформления в наследственных правах. При этом администрация-работодатель, как правило, ссылается на ст. 141 Трудового кодекса РФ, в соответствии с которой заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи или лицу, находящемуся на иждивении умершего на день его смерти, и мотивирует отказ тем, что включение неполученной заработной платы в наследственную массу Трудовым кодексом вообще не предусмотрено. Вместе с тем содержание названной статьи Трудового кодекса не противоречит ст. 1183 ГК. При отсутствии у наследодателя членов семьи, проживавших совместно с ним, а также лиц, находящихся на его иждивении, либо в случае непредъявления ими требований обязанным лицам соответствующие денежные суммы включаются в наследственную массу.
Еще большие сложности возникают с оформлением прав на суммы пенсий, не полученных наследодателем при жизни. Согласно ст. 23 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» начисленные суммы трудовой пенсии, причитавшиеся пенсионеру в текущем месяце и оставшиеся неполученными в связи с его смертью в указанном месяце, не включаются в состав наследства и выплачиваются указанным в законе членам его семьи, которые проживали совместно с пенсионером на день его смерти, если обращение за неполученными суммами пенсии последовало не позднее чем до истечения шести месяцев со дня смерти пенсионера.
Круг родственников умершего, которые могут претендовать на получение суммы пенсии, определен п. 2 ст. 9 Федерального закона. К ним относятся:
– дети, братья, сестры и внуки умершего, не достигшие 18 лет, либо обучающиеся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов независимо от их организационно-правовой формы до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет;
– дети, братья, сестры и внуки умершего старше вышеуказанного возраста, если они до достижения возраста 18 лет стали инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности;
– один из родителей или супруг либо дедушка, бабушка умершего независимо от возрасти и трудоспособности;
– брат, сестра либо ребенок умершего, достигшие возраста 18 лет, если они заняты уходом за детьми, братьями, сестрами или внуками умершего, не достигшими 14 лет и имеющими право на трудовую пенсию, и не работают;
– родители и супруг умершего, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являются инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности;
– дедушка и бабушка умершего, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являются инвалидами, имеющими ограничение способности к трудовой деятельности, при отсутствии лиц, которые в соответствии с законодательством обязаны их содержать.
Как видно, нормы Федерального закона «О трудовых пенсиях» противоречат норме ст. 1183 ГК.
Во-первых, круг лиц, которые могли бы в качестве членов семьи претендовать на не полученные умершим пенсионером суммы пенсии, значительно сужен по сравнению с нормой ст. 1183 ГК, которая не содержит какого-либо перечня лиц, являющихся членами семьи умершего, предъявляя к ним единственное требование: совместное проживание с умершим. Перечень лиц, имеющих право на недополученную сумму пенсии, Федеральным законом, по сути, сведен только к нетрудоспособным членам семьи умершего.
Во-вторых, не соответствует требованию ГК и сама по себе норма Федерального закона об исключении не полученной ко дню смерти пенсионером суммы пенсии из состава наследственной массы при отсутствии совместно проживавших членов семьи.
Полагаем, что данный вопрос в скором времени найдет свое разрешение в судебной практике.
18. Наследование личных неимущественных прав
Возможность наследования авторского права (личного неимущественного права) предусмотрена Законом РФ от 9 июля 1993 г. «Об авторском праве и смежных правах» с изменениями от 19 июля 1995 г. Согласно ст. 29 Закона авторское право переходит по наследству. Не переходят по наследству право авторства, право на имя и право на защиту репутации автора произведения. Наследники автора вправе осуществлять защиту указанных прав, эти правомочия сроком не ограничиваются.
Авторское право распространяется на произведения науки, литературы и искусства, являющиеся результатом творческой деятельности, независимо от назначения и достоинства произведения, а также от способа его выражения. Авторское право распространяется как на обнародованные произведения, так и на необнародованные произведения, существующие в какой-либо объективной форме:
– письменной (рукопись, машинопись, нотная запись и т.д.);
– устной (публичное произнесение, публичное исполнение и т.д.);
– звуко– или видеозаписи (механической, магнитной, цифровой, оптической и т.д.);
– изображения (рисунок, эскиз, картина, план, чертеж, кино-, теле-, видео– или фотокадр и т.д.);
– объемно-пространственной (скульптура, модель, макет, сооружение и т.д.);
– в других формах.
Авторское право не распространяется на идеи, методы, процессы, системы, способы, концепции, принципы, открытия, факты. Авторское право на произведение не связано с правом собственности на материальный объект, в котором произведение выражено.
Объектами авторского права являются:
– литературные произведения (включая программы для ЭВМ);
– драматические и музыкально-драматические произведения, сценарные произведения;
– хореографические произведения и пантомимы;
– музыкальные произведения с текстом и без текста;
– аудиовизуальные произведения (кино-, теле– и видеофильмы, слайдфильмы, диафильмы и другие кино– и телепроизведения);
– произведения живописи, скульптуры, графики, дизайна, графические рассказы, комиксы и другие произведения изобразительного искусства;
– произведения декоративно-прикладного и сценографического искусства;
– произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства;
– фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии;
– географические, геологические и другие карты, планы, эскизы и пластические произведения, относящиеся к географии, геологии, топографии и к другим наукам;
– другие произведения.
К объектам авторского права также относятся производные произведения (переводы, обработки, аннотации, рефераты, резюме, обзоры, инсценировки, аранжировки и др.), сборники (энциклопедии, антологии, базы данных) и другие составные произведения, представляющие собой по подбору или расположению материалов результат творческого труда.
Не являются объектами авторского права:
– официальные документы (законы, судебные решения, иные тексты законодательного, административного и судебного характера), а также их официальные переводы;
– государственные символы и знаки (флаги, гербы, ордена, денежные знаки и иные государственные символы и знаки);
– произведения народного творчества;
– сообщения о событиях и фактах, имеющие информационный характер.
Автору сборников и других составных произведений (составителю) принадлежит авторское право на осуществленные им подбор или расположение материалов, представляющие результат творческого труда (составительство). Переводчикам и авторам других производных произведений принадлежит авторское право на осуществленные ими перевод, переделку, аранжировку или другую переработку.
Авторами аудиовизуального произведения являются: режиссер-постановщик; автор сценария (сценарист); автор музыкального произведения (с текстом или без текста), специально созданного для этого аудиовизуального произведения (композитор). Авторское право на произведение, созданное в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания работодателя (служебное произведение), принадлежит автору служебного произведения.
В соответствии со ст. 9 указанного Закона авторское право на произведения науки, литературы и искусства возникает в силу факта его создания. Для возникновения и осуществления авторского права не требуется регистрации произведения, иного специального оформления произведения или соблюдения каких-либо формальностей. Обладатель исключительных авторских прав для оповещения о своих правах вправе использовать знак охраны авторского права, который помещается на каждом экземпляре произведения и состоит из трех элементов:
– латинской буквы "С" в окружности;
– имени обладателя исключительных авторских прав;
– года первого опубликования произведения.
При отсутствии доказательств иного автором произведения считается лицо, указанное в качестве автора на оригинале или экземпляре произведения, т.е. закон исходит из презумпции авторства.
Поскольку нотариус удостоверяет наследственные права лишь на основании документов, бесспорно подтверждающих право собственности самого наследодателя, для выдачи свидетельства о праве на наследство ему может быть представлен дополнительный документ, свидетельствующий о принадлежности авторского права наследодателю.
С учетом многообразия объектов авторского права составить какой-либо перечень документов, которые возможно использовать для подтверждения принадлежности наследодателю авторского права, не представляется возможным. Таким документом, в частности, может являться справка отделения Российского авторского общества, творческого союза и т.п. Вместе с тем допустимо в свидетельстве о праве на наследство просто указать на принадлежность наследодателю авторского права в общей форме без указания конкретных произведений.
Согласно ст. 27 Закона авторское право действует в течение 50 лет после смерти автора. Автор вправе в том же порядке, в каком назначается исполнитель завещания, указать лицо, на которое он возлагает охрану прав авторства, права на имя и права на защиту своей репутации после своей смерти. Это лицо осуществляет свои полномочия пожизненно. При отсутствии таких указаний охрана прав авторства, права на имя и права на защиту репутации автора после его смерти осуществляется его наследниками или специально уполномоченным органом Российской Федерации, который осуществляет такую охрану, если наследников нет или их авторское право прекратилось.
Авторское право на произведение, созданное в соавторстве, действует в течение 50 лет после смерти последнего автора, пережившего других соавторов. Авторское право на произведение, впервые выпущенное в свет после смерти автора, действует в течение 50 лет после его выпуска. В случае, если автор был репрессирован и реабилитирован посмертно, то указанный срок охраны прав начинает действовать с 1 января года, следующего за годом реабилитации. В случае, если автор работал во время Великой Отечественной войны или участвовал в ней, то указанный срок охраны авторских прав увеличивается на 4 года. Исчисление названных сроков начинается с 1 января года, следующего за годом, в котором имел место юридический факт, являющийся основанием для начала течения срока.
Истечение срока действия авторского права на произведения означает их переход в общественное достояние. Произведения, перешедшие в общественное достояние, могут свободно использоваться любым лицом.
В соответствии со ст. 3 Патентного закона РФ от 23 сентября 1992 г. N 3517-1 право на изобретение подтверждает патент на изобретение, на полезную модель – свидетельство на полезную модель, на промышленный образец – патент на промышленный образец (далее – патент). Указанные документы выдаются Государственным патентным ведомством РФ. Патент на изобретение действует в течение двадцати лет, считая с даты поступления заявки в Патентное ведомство. Свидетельство на полезную модель действует в течение пяти лет со дня поступления заявки в Патентное ведомство. Действие свидетельства на полезную модель продляется Патентным ведомством по ходатайству патентообладателя, но не более чем на три года. Патент на промышленный образец действует в течение десяти лет, считая с даты поступления заявки в Патентное ведомство. Действие патента на промышленный образец продлевается Патентным ведомством по ходатайству патентообладателя, но не более чем на пять лет.
Объектами изобретения могут являться: устройство, способ, вещество, штамм микроорганизма, культуры клеток растений и животных, а также применение известного заранее устройства, способа, вещества, штамма по новому назначению.
Не признаются патентоспособными изобретениями:
– научные теории и математические методы;
– методы организации и управления хозяйством;
– условные обозначения, расписания, правила;
– методы выполнения умственных операций;
– алгоритмы и программы для вычислительных машин;
– проекты и схемы планировки сооружений, зданий, территорий;
– решения, касающиеся только внешнего вида изделий, направленные на удовлетворение эстетических потребностей;
– топологии интегральных микросхем;
– сорта растений и породы животных;
– решения, противоречащие общественным интересам, принципам гуманности и морали.
К полезным моделям относится конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления, а также их составных частей.
К промышленным образцам относится художественно-конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид.
Автором изобретения, полезной модели, промышленного образца признается физическое лицо, творческим трудом которого они созданы. Право авторства является неотчуждаемым личным правом и охраняется бессрочно. Патент выдается автору изобретения, полезной модели, промышленного образца. Право на получение патента на изобретение, полезную модель, промышленный образец, созданные работником в связи с выполнением им своих служебных обязанностей или полученного от работодателя конкретного задания, принадлежит работодателю, если договором между ними не предусмотрено иное.
Согласно п. 7 ст. 10 указанного Закона патент на изобретение, полезную модель и промышленный образец и право на получение патента переходят по наследству.
19. Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков
В соответствии со ст. 1185 ГК государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах РФ, не входят в состав наследства. Передача указанных наград после смерти награжденного другим лицам осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственных наградах РФ.
При рассмотрении возможности выдачи свидетельства о праве на наследство на государственные награды следует руководствоваться, в частности, Указом Президента РФ от 2 марта 1994 г. N 442 «О государственных наградах Российской Федерации» (с изменениями от 1 июня 1995 г., 6 января 1999 г., 27 июня 2000 г.), которым утверждено Положение о государственных наградах Российской Федерации. В соответствии с этим Положением не могут переходить в порядке наследования следующие ордена: орден «За заслуги перед Отечеством»; орден Мужества; орден «За военные заслуги»; орден Почета; орден Дружбы, – а также медали: медаль ордена «За заслуги перед Отечеством», медаль «За отвагу», медаль «За спасение погибавших», медаль Суворова, медаль Ушакова, медаль Нестерова, медаль «За отличие в охране Государственной границы», медаль «За отличие в охране общественного порядка».
Принадлежавшие наследодателю государственные награды, на которые не распространяется законодательство о государственных наградах РФ, почетные, памятные и иные знаки, в том числе награды и знаки в составе коллекций, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК.
Глава 23. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ
§ 1. Условия выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
Выдача нотариусами свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится в соответствии со ст. ст. 74 и 75 Основ законодательства РФ о нотариате с соблюдением ст. ст. 34 – 37 СК. Основами установлена возможность выдачи трех видов свидетельств о праве собственности:
– свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов;
в случае смерти одного их супругов:
– свидетельство о праве собственности, которым определяется доля в общем имуществе пережившего супруга;
– свидетельство о праве собственности, которым определяется доля в общем имуществе умершего супруга.
Формы свидетельств о праве собственности утверждаются Министерством юстиции РФ. Следует иметь в виду, что в ныне действующем приложении к Приказу Минюста РФ от 10 апреля 2002 г. N 99 «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах» содержится только две формы свидетельств о праве собственности:
– форма N 15 – свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу;
– форма N 16 – свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое по их заявлению.
Таким образом, выдача свидетельства о праве собственности, которым определяется доля в общем имуществе умершего супруга, не предполагается.
Выдача свидетельств о праве собственности в случае смерти обоих супругов не допускается. В этом случае вопрос об определении долей супругов может быть решен в судебном порядке.
Для выдачи любого из перечисленных свидетельств необходимо наличие сочетания трех условий:
– наличие брачных отношений;
– факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака;
– имущество должно являться общей совместной собственностью супругов.
§ 2. Установление факта наличия брачных отношений
По смыслу соответствующих статей Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве собственности может быть выдано только лицам, являющимся супругами, либо свидетельством может быть определена доля в общем имуществе лиц, которые являлись супругами до смерти одного из них. Ныне отмененная Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР (п. 113) допускала возможность выдачи свидетельства о праве собственности бывшим супругам, брак которых на момент выдачи свидетельства уже расторгнут. Данная норма и в период действия Инструкции представлялась весьма спорной, поскольку трактовка, даваемая ею соответствующим статьям Основ, являлась явно расширительной. Подобного вывода из норм Основ делать, очевидно, не следует. При расторгнутом браке, в зависимости от конкретной ситуации, бывшим супругам, по всей вероятности, стоит рекомендовать оформление каких-либо иных соглашений и договоров (например, договор раздела совместно нажитого имущества). В практике, однако, достаточно часто приходилось иметь место со свидетельствами о праве собственности, выданными нотариусом лицам, не являющимся супругами к моменту выдачи свидетельства.
Естественно, говоря о брачных отношениях супругов, законодательство предполагает только брак, зарегистрированный в органах загса. Фактические брачные отношения, сколь долго бы они ни продолжались, не могут привести к возникновению общей совместной собственности на приобретенное за этот период имущество. Исключение составляют лишь случаи, когда имущество приобретено в период нахождения лиц в фактических брачных отношениях, возникших до принятия Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г., которым была признана юридическая сила только за зарегистрированными брачными отношениями. В период действия ГК РСФСР 1922 г. законодательством признавались помимо зарегистрированных браков также и фактические брачные отношения. Имущество, приобретенное во время нахождения в фактических брачных отношениях, являлось совместной собственностью лиц, состоящих в этих отношениях.
Факт состояния (нахождения) в фактических брачных отношениях устанавливается судом в порядке ст. 247 ГПК РСФСР. Следует иметь в виду, что такой факт может быть установлен только при наличии следующей совокупности обстоятельств:
– только в случае смерти одного или обоих супругов;
– только в случае, если фактические брачные отношения возникли в период с 1926 г. по 8 июля 1944 г.;
– только если фактические брачные отношения продолжались до смерти одного из лиц, состоявших в них;
– никто из лиц, находившихся в фактических брачных отношениях, до смерти не состоял в другом браке.
При доказанных в таком порядке фактических брачных отношениях выдача свидетельства о праве собственности также возможна, хотя встречается сейчас, естественно, крайне редко.
В практике нередко приходится сталкиваться с решениями судов, которыми установлен факт нахождения лиц в брачных отношениях, возникших после 8 июля 1944 г. Такие решения являются ошибочными и не порождают никаких юридических последствий, поэтому не могут быть приняты нотариусами в качестве доказательства брачных отношений.
Наличие брачных отношений супругов устанавливается нотариусом, как правило, на основании свидетельства о браке (свидетельства о заключении брака). Иногда в качестве доказательства брачных отношений используется отметка о регистрации брака в паспортах супругов. Вместе с тем такую отметку вряд ли можно признать бесспорным подтверждением факта нахождения сторон в зарегистрированном браке. Кроме того что эта отметка не скрепляется печатью органов загса и уже в силу одного этого не обладает достаточной доказательственной силой, она еще и далеко не всегда свидетельствует о том, что брак действительно имеет место на момент обращения граждан к нотариусу. Особенно это касается случаев выдачи свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов. Согласно Кодексу о браке и семье РСФСР брак считался расторгнутым не с момента вынесения судом соответствующего решения, а с момента регистрации его расторжения в органах загса хотя бы по обращению одного из супругов. Таким образом, у нотариуса при выдаче свидетельства о праве собственности на основании одной только отметки о регистрации брака в паспорте пережившего супруга не может быть уверенности в том, что в паспорте умершего супруга не имелось иной отметки – о расторжении брака. В настоящее же время использование в качестве доказательства брачных отношений отметок в паспортах становится и вовсе проблематичным, ибо в соответствии с нормами СК брак между супругами считается расторгнутым с момента вынесения об этом решения суда. При ныне действующем порядке расторжения брака штампа о его расторжении в паспорте может вообще не оказаться. Исходя из изложенного, отметку в паспорте о регистрации брака для подтверждения брачных отношений следует использовать в исключительных случаях и при наличии какого-либо дополнительного документа, также свидетельствующего факт брачных отношений. При выдаче свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов факт брачных отношений может быть дополнительно подтвержден также соответствующим заявлением наследников.
Факт состояния в фактических брачных отношениях, возникших до 8 июля 1944 г., как уже отмечалось выше, должен быть установлен решением суда, копия которого приобщается нотариусом к материалам дела.
§ 3. Установление факта приобретения имущества в период брака
Свидетельство о праве собственности может быть выдано только в случае приобретения имущества, на которое оно выдается, в период брака. Чаще всего в практике нотариусами свидетельства о праве собственности при жизни супругов по их совместному заявлению выдаются на имущество, подлежащее специальной регистрации или иному учету (недвижимое имущество, автомототранспортные средства). При выдаче свидетельств на такое имущество проблем с проверкой факта приобретения его в течение брака обычно не возникает. Соблюдение этого условия проверяется нотариусом по правоустанавливающим документам на имущество путем сопоставления даты регистрации брака с датой приобретения имущества. Выдавать свидетельство о праве собственности при жизни супругов на иное имущество, как правило, необходимости не возникает. В отношении него супруги оформляют свидетельство о праве собственности крайне редко, заключая вместо него договоры раздела (особенно в отношении делимого имущества и имущества относительно невысокой стоимости).
В случае же смерти одного из супругов свидетельства о праве собственности выдаются на значительно большее число видов имущества: это денежные вклады, различного рода денежные суммы, ценные бумаги и т.п. В отношении такого имущества нотариус также должен удостовериться, что право на него возникло у супругов в период брака. Это возможно при наличии соответствующих официальных документов (справок, выписок и т.п.), выданных компетентными в той или иной сфере органами.
§ 4. Основания приобретения имущества
Для того чтобы выдать свидетельство о праве собственности, нотариус должен удостовериться, что имущество является общей совместной собственностью супругов. На имущество, являющееся раздельной (личной) собственностью каждого из супругов, выдать свидетельство о праве собственности нельзя.
При определении, какое имущество относится к совместной собственности, следует руководствоваться нормами брачно-семейного законодательства.
В соответствии со ст. 34 СК РФ к общему имуществу супругов относятся:
– доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности;
– доходы от результатов интеллектуальной деятельности каждого из супругов;
– полученные каждым из супругов пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
– приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале;
– любое другое имущество, не изъятое из гражданского оборота, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, зарегистрировано или на имя кого внесены денежные средства.
Момент возникновения права общей совместной собственности на перечисленное имущество определяется по-разному. Так, на доходы, полученные от трудовой, предпринимательской и иной деятельности, а также на доходы от результатов интеллектуальной деятельности право общей совместной собственности супругов возникает даже в тех случаях, когда эти доходы еще не получены. По-иному решен ст. 34 СК вопрос о пенсиях, пособиях, а также иных выплатах, не имеющих специального назначения. К общему имуществу супругов в этом случае отнесены лишь уже полученные выплаты. Нельзя сказать, что законодательная логика в данном случае легко понятна и объяснима, но статья сформулирована именно таким образом, что речь в ней идет не о причитающихся к выплате суммах, а именно о полученных суммах. Исходя из этого, право общей совместной собственности у супругов на перечисленные виды выплат возникает только с момента их фактического получения.
Не может быть выдано свидетельство о праве собственности на имущество, являющееся собственностью каждого из супругов. В соответствии со ст. 36 СК к такому имуществу относится:
– имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;
– имущество, полученное одним из супругов хотя бы и в период брака, но в порядке наследования;
– имущество, полученное одним из супругов в дар как от второго супруга, так и от третьих лиц;
– имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам;
– вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.) независимо от времени и оснований приобретения, за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши.
Факт приобретения имущества до заключения брака, а также отсутствие факта совместных вложений супругов на приобретение имущества устанавливается на основании правоустанавливающих документов на это имущество.
Кроме таких традиционных и широко известных оснований безвозмездного приобретения имущества, как наследование и принятие в дар, в настоящее время не менее распространенной сделкой, в результате которой право общей совместной собственности у супругов не возникает, является передача жилых помещений в собственность одного из них в результате приватизации. Приватизация жилья – это своего рода дар государства гражданину, значительное большинство квартир приватизированы были безвозмездно, поэтому право общей совместной собственности у супругов при приватизации жилых помещений возникать не может. Супруг, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения и не пожелавший становиться собственником его, не вправе впоследствии претендовать на это жилое помещение по праву собственности. В случае возникновения спора по поводу правомерности заключенного договора передачи жилого помещения в собственность одного из супругов другой супруг, считающий свои права нарушенными, вправе обратиться в суд с иском о признании такого договора недействительным по общим правилам о признании сделок недействительными (например, отказ его от участия в приватизации был получен путем насилия, угрозы, обмана, злоупотребления доверием и т.п.).
Исключением из этого правила являются только жилые помещения, хотя и полученные в результате приватизации в собственность одного из супругов, но по возмездному договору. Как известно, на начальном этапе приватизации не все жилье передавалось гражданам, проживающим в нем, бесплатно. До 1 января 1993 г. приватизация проводилась с учетом определенной площади занимаемых гражданами жилых помещений в расчете на каждого члена семьи и какая-то, хотя и незначительная часть договоров передачи жилых помещений в собственность производилась с денежной доплатой за излишние сверх установленных метры площади. В этом случае на основании договора приватизации жилого помещения у супругов возникает право общей совместной собственности на него, причем независимо от размера произведенной доплаты.