Правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации: монография

6

См.: Договоры в предпринимательской деятельности / отв. ред. Е.А. Павлодский, Т.Л. Левшина. М., 2008. с. 166.

7

См.: Егоров А.В. тезисы вводного доклада на круглом столе «Лизинговая операция: как распутать клубок противоречий» (02 февраля 2012 г.). текст доступен по ссылке: http://www.privlaw.ru/rshchp.php

8

План по реализации основных направлений антикризисных действий и политики модернизации российской экономики Правительства рф на 2010 год (утв. Правительством рф 02.03.2010) // российская газета. 20.03. 2009 г. № 4872.

9

См.: Бюджетное послание Президента российской федерации от 25 мая 2009 г. «о бюджетной политике в 2010–2012 годах // опубликовано на интернет-портале «российской Газеты» 25.05.2009 г. http://www.rg.ru/printable/2009/05/25/ poslanie.html.

10

федеральный закон от 08.05.2010 № 83-фЗ «о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» // сЗ рф 10.05.2010 г. № 19. ст. 2291.

11

основные направления налоговой политики российской федерации на

2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов одобрены Правительством рф 20.05.2010.

12

См.: АкиндиновА.Ю. Проблемы и перспективы консолидации лизинговых компаний // Лизинг. 2010. № 11. с. 10.

13

основные направления налоговой политики российской федерации на

2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов (одобрено Правительством рф 07.07.2011) // социальный мир. № 35. 2011. с. 19–25.

14

См.: Блинков О.Е. Правовое регулирование финансовой аренды (лизинга) недвижимости: Автореф. дисс…канд. юрид. наук. Волгоград, 2000. с. 7.

15

См.: КовыневС.Л. Лизинговые сделки. рекомендации по избежанию ошибок. М., 2008. с. 124.

16

Цит. по: Харитонова Ю.С. Договор лизинга. М., 2002. с.26.

17

Кабатова Е.В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. М.,1991. с.14

18

нормы этого закона не имплементированы в российское законодательство. с текстом закона на русском языке можно ознакомиться по ссылке http:// www.unidroit.org/russian/modellaws/2008leasing/s-59a-17-r.pdf.

19

Buschgen H. E. Praxishandbuch Leasing. Munchen, 1998. S. 3. Oxford Library.

20

J. Poczobut. Umowa leasingu w prawie krajowym i mi^dzynarodowym. Warszawa.

1996. S. 46.

21

ст. 14 Федерального закона от 08.05.2010 г. № 83-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» // сЗ рф 10.05.2010. № 19. ст. 2291.

22

Указ Президента рф от 17 сентября 1994 г. № 1929 «о развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» (далее – Указ № 1929) // сЗ рф. 1994. № 22. ст. 2463.

23

сЗ рф. 1995. № 27. ст. 2591. В данное постановление вносились изменения и дополнения постановлением Правительства рф от 23 апреля 1996 г. № 528 (сЗ рф. 1996. № 18. ст. 2154).

24

См.: МироновВ.В. философия: Учебник. М., 2008. с. 173; философия. Часть вторая: Основные проблемы философии: Учеб. пособие для ВУЗов / Под ред. проф. В.И. Кириллова. М., 2002. с. 40.

25

новый англо-русский словарь / Под ред. проф. В.К. Мюллера. М., 1998. с. 414.

26

См.: ЮсеваЮ.В. Понятие финансовой аренды и ее регулирование в международном частном праве. // Актуальные проблемы гражданского права: сборник статей. Вып. 5 / Под ред. В.В. Витрянского. М., 2002. с. 485.

27

Leasing finance. Euromoney Publications, 1985.

28

сЗ рф. 02.08.2010. № 31. ст. 4177.

29

См.: Приказ Минфина рф от 07.05.2003 г. № 38н // финансовая газета. № 22. 2003 г. Приказ Минфина рф от 18.09.2006 г. № 115н // финансовая газета. № 46. 2006 г.

30

российская газета, № 116, 22.06.1999. № 117. 23.06.1999.

31

российская газета, № 116, 22.06.1999. № 117. 23.06.1999.

32

Кабатова Е.В. От лизинга национального к лизингу международному // развивая идеи Августа рубанова. Человек и его время: Жизнь и работа Августа рубанова / сост. и отв. ред. О.А. Хазова. М., 2006. с. 287.

33

См.: Кашеварова Ю.Н. финансовая аренда как форма инвестиций: Авто-реф… дисс. канд. юрид. наук. М., 2008. с. 15–16.

34

См.: ст. 1 федерального закона от 24.07.2008 г. № 161-фЗ «о содействии развитию жилищного строительства» // российская газета. 30.07. 2008 г. № 160.

35

Постановление Пленума ВАс рф от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАс рф. № 9. 2011.

36

См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. соч. с. 169; рабинович н. В. недействительность сделок и ее последствия. Л., 1960. с. 6 и далее.

37

советское гражданское право: Учебник. В 2 т. т. 1.изд. 3-е, испр. и доп. / Под ред. о. А. Красавчикова. Часть I. М., 1985. с. 195.

38

См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. соч. с. 173.

39

См.: Гамбаров Ю.С. Гражданское право. общая часть. М., 2003. с. 713.

40

См.: Гражданское право. Часть вторая. отв. ред. МозолинВ.П. (Автор главы – Богачева Т.В.). М., 2004. с. 197.

41

Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство. 1998. № 9. с. 16. Она же. Лизинговые отношения в российском гражданском праве: Дисс… канд. юрид. наук. М., 2002. с. 41.

42

См.: Постановление ФАС северо-Кавказского округа от 01.03.2005 г. № Ф08-502/05 // http://www.fassko.arbitr.ru/.

43

См.: Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга). с. 16.

44

См.: Ежегодник сравнительного правоведения 2002. М., 2003. с. 292–311.

45

См.: Stone R. The Modern Law of Contract. London, New York, 2008. P. 100.

46

Витрянский В.В. Указ. соч. с. 179.

47

См.: Отнюкова Г.Д. финансовая аренда (лизинг) // Закон. 1994. № 10. с. 23; Решетник И.А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в российской федерации: Автореф. дисс…канд. юрид. наук. Пермь, 1998. с. 7, 9 и далее.

48

ИвановА.А. Договор финансовой аренды (лизинга). Учебно-практическое пособие. М., 2001. с. 17.

49

Договоры в предпринимательской деятельности. (Автор главы – Ю.Н. Кашеварова). М., 2008. с. 188.

50

Мусин В.А., Нефедов В.И., Фаддеева Т.А. Правоотношение и ответственность сторон при лизинговой форме фрахтования судов // Проблемы ответственности в международном морском праве: сборник научных трудов. Л., 1983. с. 66.

51

См.: Травина О.В. Правовая природа договора лизинга (в сравнении с законодательством фрГ) // Закон и право. 2000. № 9. с. 45; Чекмарева Е. Н. Экономическая сущность лизинга // Хозяйство право. 1994. № 4. с. 19.

52

ИвановА.А. Договор финансовой аренды (лизинга) в новых условиях // Известия ВУЗов: Правоведение. 2002. № 2. с. 223–224.

53

См.: Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга). Учебно-практическое пособие. М., 2001. с. 50.

54

См.: Витрянский В.В. Договор финансовой аренды (лизинга) // Вестник ВАс. 1999. спец. прил. к № 10. с. 93.

55

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. соч. с. 362.

56

См.: Отнюкова Г.Д. Указ. соч. с. 23.

57

Гражданское право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. Полутом II. М., 2006. с. 365.

58

Кузнецов Н.В. Ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение лизинговых обязательств // Журнал российского права. № 3. 2001.

59

См.: ПрудниковаА.Е. Лизинг как особый вид аренды: Автореф. дисс канд. юрид. наук. Краснодар, 2003. с. 6.

60

См.: Василевская Л.Ю. Лизинг в Германии и россии: опыт сравнительноправового исследования: Дисс. канд. юрид. наук. М., 2002. с. 107.

61

См.: Роум-ЛиндвальН.Р. становление лизинговых отношений в современной российской экономике: Дисс… канд. экон. наук. Казань, 1999. с. 14.

62

См.: GiovanoliM. Le credit – bail (leasing) en Europe. P., 1980. (Приводится по: Кабатова Е.В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. М.,1991. с. 16).

63

См.: МозолинВ.П. Право собственности в российской федерации в период перехода к рыночной экономике. М., 1992. с. 39 и далее.

64

См., напр.: Нечаев В. М. Теория договора// Юридический вестник. 1888. № 10. с. 242–265; ШершеневичГ.Ф. Учебник русского гражданского права. с. 304; Агарков М.М обязательство по советскому гражданскому праву. М, 1940; Новицкий И. Б., ЛунцЛ. А. общее учение об обязательстве. М., 1950. с. 95; Халфина Р. О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве. М., 1954. с. 120; Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. М., 1958. с. 117;. советское гражданское право. Л., 1961. с. 385–386. Гавзе Ф. И. социалистический гражданско-правовой договор. М., 1972. с. 6–7; Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: общие положения. М., 2008. Гл. Ill, IV.

65

См.: Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М., 2001; Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга). М., 2001.

66

См.: Громов С.А. Обеспечительная функция права собственности на предмет лизинга. Меры обеспечения и меры ответственности в гражданском праве: сборник статей / рук. авт. кол. и отв. ред. М.А. рожкова. М., 2010.

67

См.: РешетникИ.А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в российской федерации: Автореф. дис….канд. юрид. наук. Пермь. 1998.

68

Романец Ю.В. Указ. соч. с. 71.

69

Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975. с. 38.

70

См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. соч. с. 614.

71

См.: Сарбаш С.В. Исполнение договорного обязательства. М., 2005. с. 41.

72

Иоффе О.С. развитие цивилистической мысли в ссср (часть II). Л., 1978. с. 434.

73

См.: Егоров А.В. Тезисы вводного доклада на круглом столе «Лизинговая операция: как распутать клубок противоречий» (02 февраля 2012 г.). Текст доступен по ссылке: http://www.privlaw.ru/rshchp.php

74

см. подробнее о классификации договорных обязательств: советское гражданское право. Ч. 2. Л., 1961. с. 8, 12; ЯковлевВ.Ф. Гражданский кодекс и государство // Вестник ВАс рф. 1997. № 6. с. 135; КабалкинА.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. М., 1980. с. 32.

75

См.: Витрянский В.В. Договор финансовой аренды (лизинга) // Вестник ВАс. 1999. спец. прил. к № 10. с. 91; КулагинМ.И. Предпринимательство и право: опыт Запада // Избранные труды. М., 1997. с. 259.

76

см., например: Методические рекомендации по выявлению и предоставлению сведений о сделках (операциях) с движимым имуществом, подлежащих обязательному контролю, разработанные и утвержденные Комитетом Ассоциации российских банков по вопросам противодействия легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма / Протокол заседания Комитета № 22 от 27.01. 2010 г.) // Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 30.04. 2010 г. по делу № А39-2030/2009 // http://fasvvo.arbitr.ru; О том, что аренда и лизинг не относятся к услугам, следовательно, не требуется составления Акта выполненных работ (услуг) См.: Постановления Президиума ВАс рф № 3089/03 от 22.07. 2003 г., № 11668/01 от 22.07.2003 г., п. 2 Информационного письма Президиума ВАс рф от 22.12. 2005 г. № 98 // http://www.arbitr. ru/; Постановление ФАС Московского округа от 28.01. 2004 г. № КА-А41/11444-

03 // http://www.fasmo.arbitr.ru/.

77

сЗ рф. 1996. № 26. ст. 3174.

78

сЗ рф. 31.07.2006. № 31 (1 ч.). ст. 3434.

79

См.: Постановление ФАС Центрального округа от 16.02.2005 г. № А36-182/2-04 // http://fasco.arbitr.ru;, Постановление ФАС северо-Западного округа от 25.04.2005 г. № А52/6733/2004/2 // http://fasszo.arbitr.ru/; Постановление ФАС Поволжского округа от 08.02.2005 г. № А55-10371/04-10 // http://faspo. arbitr.ru/; Постановление ФАС Западно-сибирского округа от 17.10.2005 г. № Ф04-3329/2005(15890-А27-34) // http://www.faszso.ru/; Постановление ФАС северо-Западного округа от 18.10.2004 г. № А56-2650/04 // http://fasszo.arbitr.ru/.

80

общероссийский классификатор видов экономической деятельности, продукции и услуг (оК 004-93). Утв. Постановлением Госстандарта рф от 06.08.1993 № 17 // М., 1996.

81

Письмо МНс рф от 09.09. 2004 № 03-2-06/1/1977/22@ «О налоге на добавленную стоимость».

82

Письмо МНс рф от 26.03. 1999 г. № 01-3-09/561 «О налоге с продаж».

83

Определение Конституционного суда рф от 15.02.2005 г. № 56-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы открытого акционерного общества «Новосибирский завод химконцентратов» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 11 Налогового кодекса российской федерации и частью второй статьи 32.1 федерального закона от 5 августа 2000 года «О введении в действие части второй Налогового кодекса российской федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации

0 налогах»; Определение Конституционного суда рф от 18.01.2005 г. № 24-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «Печоранефтегаз» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом

1 статьи 11 Налогового кодекса российской федерации и частью второй статьи 32.1 федерального закона «О введении в действие части второй Налогового кодекса российской федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации о налогах».

84

Комарова Т.Ю. Налог с продаж и НДс при сдаче имущества в аренду (является ли услугой передача имущества в аренду) // Законодательство. № 5. 2000 г.

85

См.: Principles of European Law: Lease of Goods (PEL LG) PEL/Lilleholt, LG, Introduction, A, 1 PEL/Lilleholt, LG, Chapter I, Article 1:101, Comments, A, 1 PEL/ Lilleholt, LG, Chapter I, Article 1:101, Notes, I, 1. Munchen, 2008. P. 118–121.

86

См.: Кабатова Е.В. От лизинга национального к лизингу международному… с. 291.

87

обоснование возможности предоставления в лизинг незастроенных земельных участков См.: § 1 гл. II настоящего издания.

88

См.: проект федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса российской федерации, федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» и отдельные законодательные акты российской федерации» // письмо Министра экономического развития Набиуллиной Э.с. на имя Председателя Правительства Путина В.В. от 31.07.2010 г. № 13612-ЭН/Д06.

89

см. об этом подробнее: п. § 1 гл. II настоящего издания.

90

сЗ рф 10.05. 2010. № 19. ст. 2291.

91

См.: Лаптев В.В. Предпринимательское право: Понятие и субъекты. М.,

1997.

92

См.: Витрянский В.В. Ответственность за нарушения «предпринимательского договора» // Материалы Ежегодных научных чтений памяти профессора с. Н. Братуся (М., 24 октября 2007 г.). М., 2008; Белов В.А. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики /под общ. ред. В.А. Белова. М., 2008.

93

См.: Белов В.А. Указ. соч. с. 80–86.

94

См.: Витрянский В.В. Указ. соч. с. 17.

95

Итоговая конференция Подкомитета ТПП рф по лизингу Комитета ТПП рф по финансовым рынкам и кредитным организациям «Законодательные инициативы Подкомитета ТПП рф по лизингу» // 16 сентября 2010 г.

96

См.: Зубова А.А. О перспективах лизинговых сделок для бюджетных организаций // руководитель бюджетной организации. № 2, февраль 2010 // http:// www.kleasing.ru/index.php?module=articles&c=list&b=6&a=16

97

См.: Радько Т.Н. Теория государства и права: Учебник для вузов. М., 2005. с. 335.

98

См.: Лазарев В.В. Указ. соч. с. 439–440. О функциях правового регулирования См.: рыбаков В.А. О функциях гражданско-правового регулирования // Гражданское право. 2009. № 1. с. 17–20.

99

См.: Алексеев С.С. Механизм правового регулирования в социалистическом обществе. М., 1966. с. 30.

100

Радько Т.Н. Указ. соч. с. 578.

101

См.: Хабриева Т.Я. Право и модернизация экономики // Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения, 2010, № 1. с. 5.

102

См.: Тихомиров Ю.А. Правовое регулирование: теория и практика. М., 2010. с. 35.

103

См.: ВилковаН.Г. Договорное право в международном обороте. М., 2004.

с. 180.

104

J. Poczobut. Umowa leasingu w prawie krajowym i mi dzynarodowym. Warszawa.

1996. S. 46.

105

Василевская Л.Ю. Лизинг в Германии и россии… с. 37.

106

См.: Кабатова Е.В. От лизинга национального к лизингу международному с. 288.

107

См.: Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. (Изд. 3-е, стереотипное). М., 2001. с. 284.

108

См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. соч. с. 135.

109

См.: Витрянский В.В. Отдельные виды договора аренды (комментарий ГК рф) // Хозяйство и право. 1996. № 3. с. 8; Харитонова Ю.С. Особенности аренды нежилого помещения // Арбитражный и гражданский процесс. 2006. № 11; ЕршА.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник Высшего Арбитражного суда российской федерации. 2000. № 8; Пискунова Е.А. Нежилое помещение как объект гражданских прав и предмет договора аренды // Правовые вопросы недвижимости. 2008. № 2.

110

См.: Литовкин В.Н. Комментарий к параграфу 4 главы 34 ГК рф / Комментарий к Г ражданскому кодексу российской федерации, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. садикова., 2006.

111

См.: Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право.

1997. № 10.

112

ИвановА.А. Договор финансовой аренды (лизинга) в новых условиях // Известия ВУЗов: Правоведение. 2002, № 2. с. 222.

113

См.: Тихомиров Ю.А. О теории правового регулирования: сравнительный анализ // Журнал российского права, № 12. 2009. с. 9.

114

Тихомиров Ю.А. Правовое регулирование: теория и практика. М., 2010.

с. 260.

115

Юридическая техника… с. 9.

116

российская газета. № 8. 13.01.2000.

117

сЗ рф. 03.04.2000. № 14. ст. 1532.

118

Мозолин В.П. современная доктрина и гражданское законодательство. М., 2008. с. 14.

119

См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. соч. с. 53.

120

сЗ рф. 1999. № 9. ст. 1096.

121

сЗ рф. 1996. № 6. ст. 492.

122

См.: уже упоминавшиеся Указ Президента рф № 848, Постановление Правительства рф № 633, ряд ведомственных актов: Письмо Министерства финансов рф от 02.06.2006 № 03-06-01-04/113 «Об обложении налогом на имущество предмета лизинга у лизинговой компании», Письмо Министерства финансов рф от 07.09.2005 № 03-11-04/2/7 «Об учете расходов по монтажу оборудования, полученного по договору лизинга», Письмо Министерства финансов рф от 03.03.2005 № 03-06-01-04/125 «О бухгалтерском и налоговом учете предмета лизинга», Письмо фНс рф от 16.11.2004 № 02-5-11/172@ «О порядке учета лизинговых операций», Письмо МНс рф от 09.09.2004 № 03-2-06/1/1977/22@ «О налоге на добавленную стоимость».

123

речь идет не о нормативном, а о правовом регулировании, т. к. издание нормативных правовых актов в виде писем не допускается. См.: Правила подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утв. Приказом Министерства юстиции рф от 4 мая 2007.

124

См.: распоряжение Правительства рф от 21 марта 1992 г. № 534-р «о развитии лизинговых операций, с целью приобретения рыболовецких судов, построенных за рубежом»; Постановление Правительства рф от 16 июня 1994 г. № 686 «об организации обеспечения агропромышленного комплекса машиностроительной продукцией на основе долгосрочной аренды (лизинга); Постановление Правительства рф от 26 сентября 1994 г. № 1085 «об организации обеспечения агропромышленного комплекса продукцией племенного животноводства на основе финансовой аренды (лизинга)».

125

Тихомиров Ю.А. Указ. соч. с. 290.

126

См.: Д. Кордеро Мосс. Влияние национальной юридической традиции на гармонизацию договорного права. Пример добросовестности при исполнении договоров // развивая идеи Августа рубанова. Человек и его время: Жизнь и работа Августа рубанова / сост. и отв. ред. о. А. Хазова. М., 2006. с. 299.

127

См.: Чекалина Ю.В. Указ. соч. с. 60.

128

См.: Травина О.В. Правовая природа договора лизинга (в сравнении с законодательством фрГ) // Закон и право. 2000. № 9. с. 46.

129

См.: Imbrenda M. On financial lease in legislation and judicial practice of Italy // Доступ с сайта Группы изучения европейского Гражданского кодекса (Study Group on European Civil Code) http://www.sgecc.net/

Конец бесплатного ознакомительного фрагмента.